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建築設計

Architecture

design

1-洽談諮詢

 

  • 與業主瞭解需求(預算、風格、空間及使用需求等....)

  • 依該案狀況說明該基地建築設計作業流程,時間及相關費用)

 
2a-可行性評估(評估案簽定)

 

  • 依各案基地狀況查閱相關土地可能狀況(需提供地段號)(建築線,山坡地,使用分區,建敝容積等基本狀況)

  • 初步設計(坪效概算)

  • 建築相關法規檢討

  • ​建築概略配置圖,量體製作及說明

 
 
 
 
 
 
2b-設計委託(合約簽定)
​

  • 基地現勘調查及相關分析

  • 設計概念或意象說明

  • 正式設計(坪效核算)

  • 建築設計-平面,立面

  • 建築外觀造型模擬

  • BIM模型建置

  • 結構設計

  • 機電設計(可委託辦理)

  • 地質鑽探調查(可委託辦理)

  • 建築線申請(可委託辦理)

  • ​景觀設計(可委託辦理)

  • ​室內設計

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3-細部設計

 

  • 建築立面材料選樣

  • ​建築.結構.機電.景觀整合(視委託部份進行整合)

  • 外牆局部細部BIM模型檢討

  • 繪製建築定案圖說

  • 繪製結構圖說

  • 繪製機電圖說(有委託設計時)

  • ​繪製景觀圖說(有委託設計時)​

  • 繪製室內圖說(有委託設計時)

 
 4-建照執照階段

​

  • 建照圖說製作

  • 建照送審及審查

  • 拆除執照繪製(如有既有建物)

  • 機電五大圖說製作

  • 機電五大管線審查

  • 協助尋找營造合適

  • 依核準建照圖製作估價單(可委託辦理)

 
 
5-營建施工

​

  • 建築施工圖製作

  • 法定施工監造

  • 結構體品質確認

  • 建材品質確認

  • 施工進度協助查核

 
 
 
 
 6-使照取得

​

  • 建築竣工圖製作(營造)

  • 使用執照申請(營造)

  • 使照出席勘查

  • 門牌編定(代書)

  • 產權登記(代書)

  • 出售戶(代銷或房仲)

 

設計收費標準 依台北市建築師公會酬金標準計算

其它委託事項依各案另案報價

​

 
台北市酬金.jpg
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